1、有用的,老公婚前买的房子加我名字是有用的。
2、首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产! 加名实质上就是一种赠予行为,但在最新的民法典规定中,房产的归属不再以房产证上的名字为准而是会根据,具体情况来看。婚前房产加名后,就是该房产的共有人,离婚时对该房产有分割的权利,如果有分割协议就按照协议办,没有协议的,向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产的。
3、婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
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