当下买房必要吗，不一定，买房看情况而定。一般来说，如果能承担月供，资金充足，需求时机合适，买房是可行的。

买房主要取决于个人能力和需求。

当前的投资与财务环境在不断变化，考虑到人们不同的财务能力和需求，当前买房并不是必要的，事实上，很多有资金的人在现阶段选择租房，而不是买房。

当然，要仔细考虑投资的环境与财务能力情况，如果你能够作出良好的判断，并相信未来的发展，那么买房就是一个不错的选择。

但重要的是，不要因为上述原因而过早投资，也不要过分限制你自己的财务行为。

投资买房只买三种房

考虑到地段、配套设施、价格等因素，投资买房应该选择三种房屋类型。

首先，应该考虑购买位于比较繁华的地段，以保证财富的增长，例如购买商业街区的高档住宅，或者位于经济发达地区或物业和基础设施较好的住宅。

其次，应该考虑购买临近大型房地产开发项目的住宅，以便投资者在未来几年从房地产项目中获得更高的报酬。

最后，应该考虑购买刚需楼，因为该项投资稳定，长期收益率高，投资者可以从中获得更高的租金收入。

现在还能投资房产吗

当前，投资房产仍然是一个值得考虑的选择，但要谨慎做为，合理做好准备。

购房投资，最重要的是要知道市场趋势，了解房地产市场波动，分析过去经济发展情况，以及购房风险。

如果投资成本稳定，可以考虑第二套房，因为一般来说，政府鼓励投资者投资住房。

此外，在投资之前，需要了解市场供求关系，评估相关房屋技术状况，以及考虑未来投资收益绩效。

当然，在有条件的情况下，也要积极根据法律，遵守市场规则，以保护投资者的合法权益，尽量将投资风险降到最低。