住房公积金贷款是什么性质的贷款，住房公积金贷款是在住房公积金中发放的个人住房贷款。

1、住房公积金贷款是银行提供的一种信贷性贷款，是一种专门针对职工和社会普遍需要发放的住房贷款。

2、住房公积金贷款的申请条件为职工有完整的住房公积金存款记录超过一定的期限，在一定年限内必须保持有工作单位，且有一定的缴存记录，以及提供一定的担保。

3、住房公积金贷款的优势是利率相对比较低，作为市民的政府补贴，还能争取一定的金额。

传统金融机构的利率普遍较高。

4、住房公积金贷款的额度一般不超过贷款人在住房公积金中的缴纳总额的三倍，新购房屋所需的全部购房费用，以及建筑、改建和维修价款中的一部分，一般住房公积金办理的贷款额度不超过50万元。

5、在申请住房公积金贷款时，贷款人必须提供相应的购房合同和担保人的担保要约，贷款人需要到公积金管理处进行审批，审批机构根据实际情况及贷款需求人的财务状况审核，具体放款以及审批结果也将由该机构下发。

什么是住房公积金贷款

1.住房公积金贷款是住房公积金管理中心发放的住房贷款，由城镇职工住房公积金和银行贷款联合购房。

2.住房公积金贷款是指在政策扶持下的住房贷款，向政府确定的范围内受约束的个人或家庭借款，经住房公积金中心统一管理的一种贷款。

3.住房公积金贷款的借款人必须有足够的住房公积金缴存记录，贷款金额根据实际缴存情况有限制，有效期限也有限制。

4.住房公积金贷款要求借款人有良好的信用记录，贷款金额一般最多只能是住房公积金累计缴存额的三倍，贷款期限一般最长不超过30年。

5.住房公积金贷款的利率比一般商业贷款低，目前一般情况下每年综合费率4.9%~6.6%，可以很好地帮助注册用户实现短期和长期的经济目标。

公积金贷款是怎么回事

1.公积金贷款是指通过公积金管理部门的职工住房公积金存款在银行取得的、银行根据公积金部门的存款资金信用度提供的一种贷款形式。

2.公积金贷款由工作单位存款的公积金账户确定，但是它可以用来支付购房、装修或其他经银行核准的使用。

3.公积金贷款可以说是近年来一种最受欢迎的惠民政策，其最大的特点就是收费低、利息低，额度高，而且可以贷款期限可长达30年。

4.集体单位的职工可以参加按缴存比例分配的贷款。

而经营性单位的职工则可以办理以公积金存款担保的消费贷款，借款数额一般为存款的3—12倍。

5.公积金贷款具有资金来源公开、可查询、流动性强、贷款无抵押等特点，是实现职工住房梦想的最佳融资来源。